トップ五反野

  • 東京都足立区弘道二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3%割安

販価
753万円
41.7万円/㎡
相場
776万円
43.0万円/㎡
407
653
899
1,146
AI査定結果
推定相場価格
776万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜899万円
36.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
トップ五反野
753万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 18.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/09753万円41.7万円1階 18.06㎡ 1R南東
2026/02/25800万円44.3万円5階 18.06㎡ 1K-
2026/01/09850万円56.2万円3階 15.13㎡ 1R-
2025/02/23700万円38.8万円5階 18.06㎡ 1K-
2024/12/26590万円32.7万円3階 18.06㎡ 1R南東
2024/12/08630万円34.9万円3階 18.06㎡ 1R南東
2024/08/23700万円38.8万円2階 18.06㎡ 1R南東
2024/08/07690万円38.2万円2階 18.06㎡ 1R北東
2024/07/11680万円37.7万円1階 18.06㎡ 1R-
2024/06/02700万円40.1万円2階 17.47㎡ 1R-
2024/01/25850万円47.1万円5階 18.06㎡ 1K-
2024/01/14620万円34.3万円3階 18.06㎡ 1R南東
2023/12/28600万円33.2万円3階 18.06㎡ 1R南東
2023/11/26700万円38.8万円1階 18.06㎡ 1R-
2023/07/03725万円40.1万円5階 18.06㎡ 1R南
2023/06/05680万円37.7万円3階 18.06㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
トップ五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅7分 753万円41.7万円18.06㎡1R1階 / 5階建 南東1987年66戸RC
2026/03/16日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 -1987年49戸RC
2025/11/19グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 730万円33.5万円21.8㎡1R2階 / 5階建 -1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2026/03/15日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 800万円43.2万円18.5㎡1K5階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/08/27ウインベルソロ竹ノ塚第5
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅29分 630万円33.9万円18.56㎡1R2階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/02/21K.I.マンション
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅25分 550万円31.4万円17.5㎡1K2階 / 5階建 東1988年39戸鉄骨造
2026/03/14ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 620万円32.4万円19.16㎡1R2階 / 3階建 東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/22TOP西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 730万円42.0万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年95戸RC
2025/10/26トップ西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 810万円46.6万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年94戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は足立区の平均と比較して12.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
47.9万円/㎡
前年比+12.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トップ五反野
所在地東京都足立区弘道二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩7分
築年月1987年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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